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楼市传闻果决阻碍，房价暴跌才刚刚拉开帷幕。2025年1月，一线城市的新址价钱同比下降了3.4% ，二手房商场的情况更是灾祸，举座降幅达到5.6% ，其中广州的二手房价钱跌幅高达10%。

到了2025年2月，北京、上海、广州、深圳等大城市的房价累计跌幅接近30%，径直跌回到2016 - 2017年的水平。尤其是深圳，房价从巅峰时辰算起，跌幅已近38%，好多房东耗损惨重，几百万的财富就这么挥发了。

二线城市的情况亦然各不疏浚。南京城东的新址价钱环比飞腾了0.7%，给低迷的商场带来了一点但愿。这主要收获于计谋的宽松以及改善性需求的开释。但是，从举座上看，二线城市的新址价钱同比仍下降了5%，二手房价钱跌幅更大，达到7.6%。像武汉、重庆等中枢二线城市的房价有小幅飞腾，但郑州、昆明等地由于成立商降价促销，房价跌幅在二线城市中名列三甲。

当今楼市呈现出两个权臣特征。其一，计谋层面抵制放展期购计谋，同期裁汰利率，试图阻碍房价下降的趋势，但效力并不睬念念。其二，房源挂牌量急剧增多，相配是一线城市，环比暴增15% - 20%，商场险些酿成了踩踏式抛售。

基于这种地点，瞻望未来将会出现深广房东砸盘抛售的情状。因此，提议全球提前套现离场，以幸免碰到更大的耗损。