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已往在房地产市集发展的火爆期，许多大众学者王人坚毅不移的认为，房价还会涨，不敢买房是因为解析不够，买了屋子的王人成绩满满，没买房的东谈主，越等越买不起。
经济学家马光远称，房地产的相沿性地位一百年不会变，这话是2020年说的，干系词只是已往一年，房地产行业就迎来了剧变，2021年楼市下行，从此开启了下坡之路。
跌得有多严重？许多三四线城市房价从100万跌到五六十万，这照旧纸面上的贬值，然则思卖掉可没那么容易，不要以为跌了那么多就能卖掉，100万的屋子降到60万，殊不知50万的还有一大堆呢，卖不掉也租不出去。
固然了，世界有那么多城市，不行一概而论，“不进则退”的城市照旧有的，比如大城市重心发展区域，产业弘扬的城市，具有东谈主口吸纳智力的城市，屋子照旧有流动性，转手照旧相比容易的。
就拿本年的国庆来说，北上广深这些大城市，岂论是新址照旧二手房，成交量王人在猛涨，场地一派大好。
有的东谈主看到市集这样好，又驱动撺拳拢袖了，随着上调挂牌价，这种作念法果然太生动了。
如果换作是你，在宽绰利好策略下，大城市也不限购了，你还会去三四线城市买房吗？确定不会啊，东谈主往高处走，我淌若有钱，确定去北上广深买。
那你一个三四线城市也随着加价，完满说欠亨了，你要作念的是愈加低调，趁着一波利好音问，飞速最先，哪怕降价也值得，你还敢加价？
你就看东谈主口这一个身分，明天三四线城市真的很难，底本东谈主口就不才降，以后大众照旧会往大城市跑，三四线城市的屋子谁来接盘？
就连马光远也一改之前的不雅点，再次暗意，如果是投资三四线城市的屋子，那便是“火中取栗”，他一经看好房地产，然则唯有三个20%，也便是20%的城市，20%的楼盘，20%的房企。
二八定律放在哪个行业王人不会错，以后楼市分化，也要效能二八定律。