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扬子晚报网12月20日讯（记者 马祚波）临频年末，南京地盘市集热度不减。12月20日，南京共有11幅涉宅地块登场亮相，且悉数找到买家，单日“揽金”超101亿。记者留意到，眷注度最高的安德门和南京南站两幅低密宅地，容积率均不到2.0，差别被颐居开发和南京交通投资置业收入囊中。
与以往各批次地块出让较为蚁集在某一个片区不同，这次公开出让的11幅地块溜达在雨花台区、栖霞区、江北新区、寰宇区等地，触及城南安德门、南京南站、城北兴智以及江宁高新园、滨江新城和浦口桥林等7大片区，供应区域较为分散。时隔6年，城南安德门“上新”的宅地G79被颐居开发以底价15亿摘得，容积率仅为1.478。记者了解到，这次出让的G79地块东西两侧左近雨花台、菊花台公园，出让面积近5.4万宽泛米，建筑限高60米，最终成交楼面价为19302元/㎡。在交通配套方面，该地块紧邻地铁安德门站，地铁1号线、10号线以及在建的10号线二期交织于此。在生意配套上，地块2公里界限内有虹悦城、雨花客厅、宜悦城等，3公里界限内有金鹰世界、河西金融城等抽象体，不错知足改日居住东谈主群的出行和蹧蹋需求。
本次出让的另外1幅低密地块为来自南京南站的G78，出让面积约5万宽泛米，容积率为1.8，最终被南京交通投资置业以底价13.5亿元拿下，成交楼面价为14985元/㎡。该地块位于南站片区南端，紧邻秦淮新河，楼下即滨水绿地公园、秦淮新河百里振作带，周边还有社区处事中心和万科齐荟宇宙城生意抽象体，交通上紧邻南京南站地铁站，可快速剖析全市各个片区。
此外，位于方山南、开市客旁的容积率仅1.05的低密宅地G65被南京江宁高新园开发投资有限公司以底价4.47亿元摘得。该地块西侧有上秦淮生态湿地、改日齐市田野生计抽象体，周边有中海不雅山樾、中海和山等神志，改日稳妥打造低密高端住宅社区。值得一提的是，本次土拍成交的11幅地块中有2幅出现溢价，差别为江宁滨江G75和紫金山科技城G76，溢价率差别为0.81%、0.6%，而这2幅宅地内的所建房屋将由指定单元定购。市集东谈主士暗示，近期代建神志成为不少房企的新选拔，包括招商蛇口、万科、龙湖等多家品牌房企纷纷涉足，中开国外此前曾在江宁滨江拿下3幅定向回购地块。凭借沉稳的收益，本场土拍的2幅定向回购地块出现了多家报名、小幅溢价的气候，瞻望改日将成为房企竞争的新赛谈。
校对 李海慧